Rentabilidad Por Barrio En CABA (Septiembre 2024)

Todos los meses relevamos cientos de miles de propiedades publicadas en portales inmobiliarios como Argenprop, Mercado Libre Inmuebles, Zonaprop y de redes inmobiliarias como REMAX, deinmobiliarios, Century 21, Coldwell Banker y Grupo Mega y más de 100 desarrolladoras.

Procesamos, filtramos y homogeneizamos los datos para tener información de valor sobre el mercado inmobiliario y poder calcular un valor promedio de mercado de alquiler y de venta.

¿Que datos encontrás en el informe de Rentabilidad?

VPM: Valor Promedio De Mercado (De Venta Y Alquiler).
Es el valor medio al cual se venden las propiedades durante un período de tiempo. Una medida estadística útil para entender las tendencias de valores en el mercado local, pero no tiene en cuenta las características individuales de cada propiedad.

Rentabilidad.
Indica la rentabilidad bruta del barrio para el mes relevado.

El relevamiento publicado sirve para entender a nivel macro el comportamiento general de CABA y de cada barrio en particular.

Al tratarse de valores promedio, tienen efecto composición (promedio de objetos con diferentes características como departamentos en usados, a estrenar, de distinto tamaño y ambientes). Los valores publicados En muchos barrios no hay suficiente oferta como para que el PROMEDIO sea relevante.

El relevamiento incluye propiedades residenciales: Casas, PH y Departamentos. No incluye locales, oficinas ni cocheras.