Febrero 2025 en VENTA: Valor De Las Propiedades En CABA
Febrero 2025: Precios por barrio de las propiedades en CABA.
Descubrí los valores relevados por Informe Inmobiliario y el desglose por tipología para departamentos de 1 a 4 ambientes.
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Nuestros informes inmobiliarios te permiten acceder a insider information sobre el valor, precios y tendencias del mercado inmobiliario de CABA. A través de nuestras herramientas avanzadas—Analíticas De Mercado, el Valuador por Comparables y Enricher APP—te ayudamos a calcular valores de referencia con mayor precisión y agilidad.
¿Qué datos incluye el informe?
✅ VPM (Valor Promedio de Mercado)
Refleja el precio promedio al que se venden las propiedades en un período determinado. Es un indicador útil para detectar tendencias, aunque no considera particularidades individuales de cada unidad.
✅ VPM m² (Valor Promedio de Mercado por metro cuadrado)
Indica el valor promedio del m² en función de las propiedades, permitiendo un análisis comparativo entre barrios y tipologías.
✅ VMM (Valor Mediana de Mercado)
Representa el valor central de las operaciones realizadas, evitando distorsiones por valores extremadamente altos o bajos. Es un indicador más robusto cuando el mercado presenta alta dispersión de precios.
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Cobertura: incluye propiedades residenciales—Casas, PH y Departamentos—pero excluye locales, oficinas y cocheras.
Este relevamiento ofrece una visión macro del comportamiento del mercado en CABA y en cada barrio. Sin embargo, al tratarse de valores promedio, pueden verse afectados por el efecto composición (mezcla de propiedades con características diversas: nuevas, usadas, de distinto tamaño y cantidad de ambientes). En algunos barrios, la escasez de oferta puede hacer que el promedio no sea representativo.
Este relevamiento ofrece una visión macro del comportamiento del mercado en CABA y en cada barrio. Sin embargo, al tratarse de valores promedio, pueden verse afectados por el efecto composición (mezcla de propiedades con características diversas: nuevas, usadas, de distinto tamaño y cantidad de ambientes). En algunos barrios, la escasez de oferta puede hacer que el promedio no sea representativo.
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A continuación encontrás el Informe Valor De Venta CABA (Index). Para acceder al Informe Full y al Informe Por Tipología (Departamentos de 1 a 4 ambientes), suscribite a un plan.
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